रियल एस्टेट बिज़नेस से लाखों कैसे कमाए?

रियल एस्टेट बिज़नेस से लाखों कैसे कमाए? : आज हम रियल स्टेट बिजनेस के बारे में पूरी जानकारी प्राप्त करेंगे और इसमें हम आपको बताएंगे किस तरीके से आप मात्र 10 हज़ार रुपए एक बार इन्वेस्टमेंट करने के बाद लाखों रुपए प्रति महीना कमा सकते हैं। स्टेप बाय स्टेप पूरी डिटेल में हम इस वीडियो में बात करने वाले हैं कि क्या आपको कानूनी प्रक्रिया लगेगी, कितने तरीके से आप रियल स्टेट का बिजनेस कर सकते हैं।

रियल एस्टेट का बिजनेस क्या है? सफल होने के लिए आपको टिप्स बताएंगे। साथ में हम आपको बताएंगे कि इन्वेस्टमेंट और प्रॉफिट का कैलकुलेशन क्या है और बिना पैसे लगाकर भी आप प्रति महीने ₹1 लाख या इससे ज्यादा कमा सकते हैं। इसके बारे में भी विस्तार से बताएंगे। आप इस लेख को अंत तक जरूर पढ़े। चलिए फिर स्टार्ट करते हैं।

रियल एस्टेट बिजनेस क्या है?

तो दोस्तों रियल एस्टेट का सीधा संबंध घर, जमीन, ऑफिस, फ्लैट आदि के खरीदने और बेचने का व्यापार है और यह व्यापार बहुत तेजी से बढ़ रहा है। कहने का मतलब सीधा सा यह है कि अगर आप मकान खरीद बातें किसी और को या फिर मकान बेच बातें किसी और का तो इससे संबंधित जो भी चीज होती है उसको ही रियल एस्टेट कहते हैं 

रियल एस्टेट में पैसे कमाने के तरीके कौन कौन से हैं। 

तो सात ऐसे तरीके मैं आपको बताने वाला हूँ। जिससे आप रियल एस्टेट का बिज़नेस कर सकते है, जैसे- 

मकान मालिक बनें।= कहने का मतलब यह है कि आपने अगर आपका मकान बना लिया है तो भी आप आपका बिजनेस स्टार्ट कर सकते हैं। रियल एस्टेट में यह दो तरीके से कर सकते हैं। या तो आप किरायेदार रखकर उस बिजनेस में सफल हो सकते हैं या फिर आपने जो मकान बनाया है अगर 5 लाख का बनाया तो 7 से 8 लाख में आप उसको बेच सकते हैं। इस तरीके से 2 से 3 लाख रुपए का मुनाफा कमा सकते हैं। तो इस तरीके से रियल एस्टेट बिजनेस में आप पैसे कमा सकते हैं। 

फ्लिप प्रॉपर्टी= फ्लिप प्रॉपर्टी का किस तरीके से आप पैसे कमा सकते हैं। फ्लिप प्रॉपर्टी ऐसी प्रॉपर्टी के अंतर्गत आता है जैसे कि आपने कोई सा बुरी हालत में मकान खरीदा है और उसको नए मॉर्डन तरीके से लुक दे दिया है फिर उसको बेचे। मतलब आपने 2 से 3 लाख रुपए में एक पुरानी प्रॉपर्टी खरीदे और उसको नया लुक दे दिया। फिर उसको 6 से 7 लाख में आप उसको बेच सकते हैं। इस तरीके से भी आप रियल एस्टेट में पैसे कमा सकते हैं। 

रियल एस्टेट एजेंट बनकर।= दोस्तों वैसे तो रियल एस्टेट अगर आप एजेंट बनना चाहते हैं तो आपके पास डिग्री और सर्टिफिकेट होना चाहिए और इसमें आपको प्रॉपर्टी का डीलिंग करना होता है। कोई प्रॉपर्टी खरीद रहा है उसके बीच में आप ब्रोकर के तरीके से काम कर सकते हैं और अच्छा खासा मुनाफा कमा सकते हैं। 

रियल एस्टेट फोटोग्राफर।= मतलब कोई अगर बिजनेस करना चाहता है, रियल एस्टेट का या फिर रियल एस्टेट के कुछ फोटोग्राफ खिंचवाना चाहता है तो आप जा सकते हैं। आपके पास अच्छा अनुभव है तो आप रियल एस्टेट फोटोग्राफर बनकर भी पैसा कमा सकते हैं। 

जमीन का व्यापार।= कई खेत हैं, फ्लैट हैं। इनको भी अगर आप बेचना चाहते हैं किसी दूसरे का और वह आपसे संपर्क करना चाहता है तो आप इसमें भी मुनाफा कमा सकते हैं और जमीन के व्यापार से जुड़े। रियल एस्टेट में आप बहुत अच्छा मुनाफा भी कमा सकते हैं। 

प्रॉपर्टी मैनेजमेंट करने का काम।= मतलब कोई बड़ा डीलर है। उसकी प्रॉपर्टी को मैनेज करके भी आप रियल एस्टेट में बिजनेस पैसा कमा सकते हैं, जिसमें आप जो भी बड़ी बिल्डिंग है, उसे मेंटेनेंस है। रेंट कैलकुलेट का कलेक्शन है। ये तमाम तरीके की जो चीजें हैं, इनके द्वारा भी आप रियल इस्टेट में पैसा कमा सकते हैं। 

कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट का काम।= इसके लिए आपको सिविल बैकग्राउंड होना बहुत जरूरी है। अगर आप कंस्ट्रक्शन के क्षेत्र में पैसा कमाना चाहते हैं तो यह भी रियल एस्टेट का एक अच्छा बिजनेस पैसा कमाने का है। 

रियल एस्टेट बिजनेस की कानूनी प्रक्रिया क्या है।

तो रियल एस्टेट में 2017 में एक कानून पास कर दिया है जिसके द्वारा रेरा आरइआरई  के तहत लाइसेंस लेना होगा। आपको अगर इससे संबंधित कुछ बिजनेस करना चाहते हैं तो जो संबंधित राज्य जैसे कि आप मध्यप्रदेश के राजस्थान के तो मध्यप्रदेश में आपको एक लाइसेंस दिया जाएगा जिसके द्वारा आप रियल एस्टेट बिजनेस कर सकते हैं।

और अगर आप इंडीविजुअल मतलब खुद स्वयं करना चाहते हैं तो इसकी फीस ₹10,000 रखी गई है जो कि आपको पांच साल में रिन्यू कराना होगा। तो इस तरीके से आप इस बिजनेस को और आगे बढ़ा सकते हैं। अगर आप लाइसेंस ले लेते हैं तो आपकी और ज्यादा डिमांड हो जाएगी। 

रियल एस्टेट बिजनेस में इन्वेस्टमेंट और प्रॉफिट कैलकुलेशन क्या है। 

तो मानकर चलिए कि आपके पास एक मकान मालिक आया है। मकान का मालिक आया है और वह अपना मकान को बेचना चाहता है। वह कहता है कि मैं ₹6 लाख में यह मकान बेचना चाहता हूं। आप बोलते हैं ठीक है, आपको ₹6 लाख में यह मकान बिक जाएगा, लेकिन मैं इसको कितने में भी बेच सकता हूँ पर उप्पर की कमाई मेरी होगी।

वह हां बोल देता है और जब आप किसी दूसरे व्यक्ति को मकान या प्रॉपर्टी दिखाने के लिए लाते हैं, आप उससे बोलते हैं कि प्रॉपर्टी की कीमत 8 लाख है, चलो कैसे भी थोड़ा बहुत कम ज्यादा करके 700000 में मान जाता है और आप ने वो प्रॉपर्टी 700000 में उसको बेच दी तो आपके बीच का जो ₹1 लाख है वो आपका मुनाफा हुआ। इस तरीके से रियल एस्टेट में आप पैसा कमा सकते हैं। एक डील में आप देखिए किस तरीके से आपने ₹1 लाख कमा लिए।

रियल एस्टेट बिजनेस में सफल होने के लिए क्या टिप्स हैं? 

• तो सबसे पहले खुद को शिक्षित करें। दोस्तों रियल एस्टेट बिजनेस छोटी चीज नहीं है। बहुत बड़ी चीज है तो आप ऑनलाइन। गूगल पर यूटूब पर जगह जगह जो सेमिनार होते हैं रियल एस्टेट के वहां पर सब मिले तो साथ में कोई अगर बड़ी कंपनी है उसके साथ इंटर्नशिप करने छह महीने का या एक साल का। उसमें आप रियल एस्टेट से जुड़ी तमाम तरह की जानकारी एकत्रित करें। उसके बाद इस बिजनेस को स्टार्ट करें। 
• दूसरे नंबर पर क्षेत्र का चुनाव जो हमने सात तरीके बताए पैसे कमाने के उनमें से आप कौन से तरीके से पैसे कमाना चाहते हैं उसका भी आपको चुनाव करना होगा। 
• तीसरे नंबर पर अगर आप रियल एस्टेट बिजनेस में हैं तो आपको आपके बिजनेस की मार्केटिंग करनी होगी। वो कि ऑनलाइन और ऑफलाइन। साथ में कई ऐसी वेबसाइट जैसे नाइन, एकर, मैजिकब्रिक्स ये वेबसाइट पर जाकर भी आपको जो भी प्रॉपर्टी आप बेचना खरीदना चाहते हैं उसकी फोटो डाल सकते हैं। एड्रेस के साथ जो भी खरीदना बेचना चाहेगा वो आपसे संपर्क करेगा। 
• चौथे नंबर पर आप अगर आपके जितने ज्यादा संपर्क बढ़ाएंगे, इस रियल एस्टेट बिजनेस में आप उतने ही ज्यादा सफल होंगे और बहुत ज्यादा जल्दी तरक्की कर पाएंगे। 
• पांचवें नंबर पर आपको बनाना होगा आपका सोशल मीडिया प्रोफाइल। उस प्रोफाइल पर रियल एस्टेट से जुड़ी आप जो भी सुविधाएं दे रहे हैं वो आपको उजागर करनी होंगी।

FAQ:

निष्कर्ष:

तो इस तरीके से रियल एस्टेट बिजनेस में आप काफी अच्छा मुनाफा कमा सकते हैं आपको बस ₹10,000 इन्वेस्टमेंट करना होगा। उसके बाद आप बीज के ब्रोकर या फिर एजेंट बनकर अच्छा खासा मुनाफा कमा सकते हैं। दोस्तों यह एक ऐसा बिजनेस आईडिया है जिसे करके लोग करोड़पति तक बन जाते हैं। इस बिजनेस आइडिया में आपके सोच से पड़े अधिक मुनाफा है। अगर आपके पास थोड़ा भी इसका आईडिया है तो आप इसे आसानी से शुरू करें।