प्रॉपर्टी डीलर बिजनेस कैसे शुरू करें?

प्रॉपर्टी डीलर बिजनेस कैसे शुरू करें?: आजकल गांव हो या शहर हर जगह प्रॉपर्टी डीलर का बिजनेस काफी तेजी से आगे बढ़ रहा है। इस बिजनेस में कभी घाटा नहीं होता है और हर साल प्रॉपर्टी के दाम दोगुने चौगुने होते जा रहे हैं और सबसे बड़ी बात यह है कि आप इस बिजनेस को बिना किसी पूंजी के भी शुरू कर सकते हैं। मतलब अगर आपके पास एक भी रुपया इन्वेस्ट करने के लिए नहीं है, तब भी आप प्रॉपर्टी डीलर बनकर अच्छा खासा मुनाफा कमा सकते हैं। आज हर एक बिजनेस में इंसान को घाटा हो रहा है, लेकिन जो व्यक्ति प्रॉपर्टी डीलिंग का बिजनेस कर रहा है, वह मुनाफे पर मुनाफा कमा रहा है।

तो बिना किसी देरी के मैं आपको बता देता हूं कि आखिर इस प्रॉपर्टी डीलिंग, बिजनेस आइडियाज में मैं आपको क्या क्या बताने जा रहा हूं। तो मैं पहले आपको बताऊंगा कि प्रॉपर्टी डीलर बिजनेस क्या है। इसमें आपको क्या काम करना होता है? प्रॉपर्टी डीलिंग का बिजनेस कैसे आप शुरू करें? इस बिजनेस से टोटल कितना इन्वेस्टमेंट होगा? टोटल कितना इस बिजनेस में मुनाफा होगा या प्रॉफिट होगा? साथ में मैं आपको बताऊंगा कि रजिस्ट्रेशन और लाइसेंस की क्या क्या जरूरत पड़ेगी। और अंत में अगर आप एक प्रॉपर्टी डीलर सफल बनना चाहते हैं तो क्या ऐसी सावधानियां आपको रखना चाहिए? उनके बारे में मैं डिटेल से आपको बताने जा रहा हूं। 

प्रॉपर्टी डीलर बिजनेस क्या होता है। 

प्रॉपर्टी डीलर को रियल इस्टेट एजेंट भी कहा जाता है। प्रॉपर्टी डीलर जिसे मकान हुआ, दुकान हुआ, प्लॉट या फ्लैट हुआ इनका सौदा करवाता है। इसका मतलब यह है कि अगर आपके पास कोई घर है या दुकान है उसे यहां पर अगर किराए पर लगाना होता है तो प्रॉपर्टी डीलर का काम यह होता है कि उसको किराए पर लगवाता है या फिर किसी भी दुकान हो या फिर मकान हो उसको खरीदने बेचने की जो डील करवाता है वह प्रॉपर्टी डीलर का ही काम होता है।

डील करवाने में प्रॉपर्टी डीलर को कुछ कमीशन मिलता है। यह कमीशन कुछ हजारों से लेकर लाखों रुपए में हो सकता है। अब आप आसानी से समझ गए होंगे यह प्रॉपर्टी डीलर या फिर रियल इस्टेट एजेंट का काम क्या होता है। अब यह अगर आपको जानकारी हो गई है तो अब हम आपको बतादेते हैं कि प्रॉपर्टी डीलिंग का बिजनेस आप कैसे शुरू कर सकते हैं। 

पर्टी डीलिंग बिजनेस कैसे शुरू करें। 

इस रियल स्टेट के बिजनेस को आप अपने शहर से शुरू कर सकते हैं और इसके लिए आप किसी एक्सपीरियंस एजेंट के अंडर में काम कर सकते हैं। जो पहले से प्रॉपर्टी डीलर हो आप उसके अंडर में काम करेंगे तब आपको इसकी छोटी छोटी जानकारियों हो जाएगी जिससे कि आप प्रॉपर्टी डीलिंग बिजनेस में अपने आप को भी खड़ा कर सकते हैं। अब आपको हमने छोटी छोटी जानकारी आपको दे दी। अब हम आपको बता देते हैं कि आखिर आपको प्रॉपर्टी डीलिंग बिजनेस शुरुआत में लागत कितनी आई। 

प्रॉपर्टी डीलिंग बिजनेस में लागत।

दोस्तों वैसे तो एक प्रॉपर्टी डीलर अगर आप शुरू करना चाहते हैं तो शुरुआती लेवल पर आप बिना किसी इन्वेस्टमेंट के भी शुरू कर सकते हैं। लेकिन इसके लिए आपको एक प्रॉपर्टी को देखने के लिए, एक प्रॉपर्टी को दूसरे लोगों को दिखाने के लिए, आपको कुछ पेट्रोल खर्चे में लगेगा।

जैसे कि अगर आप मोटरसाइकल से फोर व्हीलर से जाते हैं किसी को प्रॉपर्टी दिखाने के लिए या फिर जो कस्टमर है या फिर जो लेना चाहता है और जो देना चाहता है तो दोनों जगह ही आपको जाना पड़ेगा। प्रॉपर्टी दिखाने के लिए, प्रॉपर्टी देखने के लिए तो उसमें कुछ खर्च आएगा जोकि पेट्रोल का खर्च है और थोड़े थोड़े पैसे हो सकते हैं तो बहुत ही कम लागत पर आप इसको बिजनेस को शुरू कर सकते हैं। 

प्रॉपर्टी डीलिंग बिजनेस में मुनाफा।

जैसे की आपने अगर किसी के घर पर किरायेदार लाए हैं तो आप अपने कमीशन के तौर पर आप यह कह सकते हैं कि उनको मैं एक साल के लिए किराए पर आपके लिए उनको लाया हूं। आप ओनली मेरे कमीशन के तौर पर दो महीने का किराया दे दो या एक महीने का किराया दे दो, जो कि एक हजार, दो हज़ार,तीन हज़ार जितना भी डिपेंड करता है कि आप कितने रूम किराए पर लगा रहे हैं। इसके अलावा दूसरा अगर आप किसी मकान फ्लैट का सौदा कराते हैं तो लगभग 2 से 3 परसेंट या इससे ज्यादा भी कमीशन आप ले सकते हैं।

जैसे कि एग्जांपल के लिए देख। ₹10 लाख का आप सौदा करते हैं तब आप 20000 से 30000 रुपए तक आसानी के साथ कमा सकते एक सौदे पर और इसी महीने की अगर आपने 10 से 20 भी सौदे या 5 – 6 जितने भी सौदे कर लिए तब आप खुद का आप कैलकुलेशन कर लीजिए कि आप यह प्रॉपर्टी डीलिंग बिजनेस में कितना मुनाफा कमा सकते हैं। इसके लिए आपको ढूंढने होंगे ग्राहक। जितने ग्राहक आप ढूंढेंगे, उतना ज्यादा आपका मुनाफा होता जाएगा। 

प्रॉपर्टी डीलिंग बिजनेस में रजिस्ट्रेशन या लाइसेंस।

एक प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए आपको वैसे तो ना ही किसी तरह की रजिस्ट्रेशन की जरूरत पड़ती है और ना ही किसी तरह के लाइसेंस की। हां, अगर आपको रजिस्टर रियल स्टेट या फिर प्रॉपर्टी डीलर बनना है तब आपको RERA यानि रियल एस्टेट रेगुलेटरी एक्ट पर ऑनलाइन आवेदन करना होता है। इसके बाद कुछ वैरिफिकेशन होता है। इसके बाद आप रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी डीलर के लिए आप रजिस्टर्ड हो जाते हैं और एक सफल आप रजिस्टर्ड रेरा के द्वारा प्रॉपर्टी डीलर बन जाते हैं। 

एक सफल प्रॉपर्टी डीलर आप कैसे बन सकते हैं।

एक सफल प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए कुछ टिप्स हमने नीचे बताए हैं जिससे आप फॉलो करेंगे तो आप जरूर एक सफल प्रॉपर्टी डीलर बन सकते हैं:-

फ्रेंडली स्वभाव।

सबके साथ आपको फ्रेंडली रहना होगा। आप जिस का मकान बेचवा रहे हैं जिसको दे रहे हैं दोनों ही पार्टियों के साथ आपको फ्रेंडली होना पड़ेगा। दोस्त बनकर आपको उनका विश्वास जीतना होगा तभी आप इस बिजनेस में सफल हो सकते हैं। इसके अलावा जो भी ग्राहक या कस्टमर है वह आपकी प्रॉपर्टी देखने आया है किसी व्यक्ति तो उसको प्रॉपर्टी से जुड़ी तमाम तरह की जानकारी सच सच बताना है जिससे कि वह दूसरे व्यक्ति को भी आपका नंबर दे कि यह प्रॉपर्टी डीलर अच्छा है यह पूरी जानकारी देता है और इसने हमसे कुछ भी नहीं छुपाया है। 

मार्केट की जानकारी।

इसके अलावा दोस्तों प्रॉपर्टी से जुड़ी हर तरह की अपडेट आपके पास होना चाहिए क्योंकि मार्केट में प्रॉपर्टी से जुड़ी बहुत सारी ऐसी जानकारी आती रहती हैं। चेंजेस होते रहते हैं, दाम बढ़ते घटते रहते हैं तब आपको इसकी जानकारी होना चाहिए। 

ज्यादा लोभ न करें।

लोगों से मनमानी पैसे न लेना दोस्तों यह भी बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि अगर आपने 2 से 3 परसेंट की जगह 10 से 20 परसेंट आपने मुनाफा कमा लिया तो इसमें धोखा देने जैसा हो जाता है तो स्टार्टिंग में हम थोड़ा सा कम मुनाफा रखें। उसके बाद धीरे धीरे आपका कमीशन बढ़ाते जाएं। 

कम्युनिकेशन स्किल।

आपको अपने कम्युनिकेशन स्किल पर बहुत बेहतर तरीके से काम करना होगा जिससे कि आप दोनों व्यक्तियों की अंडरस्टैंडिंग समझ पाएं और उन दोनों के बीच में आसानी के साथ डील कर पाएं। 

तो यह तमाम तरह की अगर जानकारी आप ध्यान से करते हैं और इन पर अपनाते हैं तब आप एक सफल प्रॉपर्टी डीलर बन सकते हैं।

FAQ:

निष्कर्ष:

तो इस तरह से विश्व का सबसे ज्यादा मुनाफा देने वाले बिजनेस प्रॉपर्टी डीलर का आप कैसे हिस्सा बनें, इसके बारे में हमने जानकारी दी है। हमने कोशिश की है कि पूरी जानकारी आपको प्राप्त हो जाए। फिर भी अगर आपको कुछ पूछना है तो आप हमें कमेंट कर सकते हैं। आशा करता हूं कि यह लेख आपको पसंद आया होगा। इसे आप अपने दोस्तों और परिवार के सदस्यों के साथ भी शेयर कर सकते हैं। इस लेख को पढ़ने के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद।